Roz Landrieux · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : La Besnelais à Roz Landrieux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Roz Landrieux (2 307 €/m², voir la page prix de Roz Landrieux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 042 € | 5 |
| 2022 | 1 944 € | 3 |
| 2023 | 3 071 € | 2 |
| 2024 | 3 060 € | 4 |
| 2025 | 1 927 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes La Besnelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 La Besnelais | Maison 6 p. | 126 m² | 80 000 € | 634 € |
| 08/10/2025 | 23 La Besnelais | Maison 7 p. | 242 m² | 316 700 € | 1 308 € |
| 25/07/2025 | 5320 La Besnelais | Maison 5 p. | 116 m² | 215 000 € | 1 853 € |
| 30/06/2025 | 5204 La Besnelais | Maison 4 p. | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 16/04/2025 | 2 La Besnelais | Maison 6 p. | 126 m² | 341 450 € | 2 709 € |
| 27/03/2025 | 5128 La Besnelais | Maison 6 p. | 185 m² | 500 000 € | 2 702 € |
| 06/02/2025 | 1 La Besnelais | Maison 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 927 € |
| 19/12/2024 | 5242 La Besnelais | Maison 4 p. | 83 m² | 121 000 € | 1 457 € |
| 26/08/2024 | 66 La Besnelais | Maison 5 p. | 91 m² | 419 000 € | 4 604 € |
| 21/08/2024 | 16 La Besnelais | Maison 2 p. | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 01/03/2024 | 12 La Besnelais | Maison 1 p. | 25 m² | 73 300 € | 2 932 € |
| 08/09/2023 | 5060 La Besnelais | Maison 3 p. | 140 m² | 455 700 € | 3 255 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², La Besnelais à Roz Landrieux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roz Landrieux ?
D'où viennent ces données ?
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