Roz Landrieux · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Place Duguesclin à Roz Landrieux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Roz Landrieux (3 456 €/m², voir la page prix de Roz Landrieux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 423 € | 5 |
| 2022 | 2 700 € | 5 |
| 2023 | 2 937 € | 8 |
| 2024 | 1 488 € | 3 |
| 2025 | 2 285 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Duguesclin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Place Duguesclin | Appartement 2 p. | 45 m² | 103 000 € | 2 288 € |
| 21/03/2025 | 9 Place Duguesclin | Appartement 2 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 285 € |
| 06/03/2025 | 9 Place Duguesclin | Appartement 2 p. | 36 m² | 65 000 € | 1 805 € |
| 31/12/2024 | 3 Place Duguesclin | Appartement 1 p. | 31 m² | 108 000 € | 3 483 € |
| 29/11/2024 | 2 Place Duguesclin | Appartement 1 p. | 43 m² | 64 000 € | 1 488 € |
| 15/03/2024 | 22 Place Duguesclin | Maison 5 p. | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 28/12/2023 | 3 Place Duguesclin | Maison 4 p. | 102 m² | 138 000 € | 1 352 € |
| 29/09/2023 | 6 Place Duguesclin | Maison 6 p. | 120 m² | 560 000 € | 4 666 € |
| 17/08/2023 | 28 T Place Duguesclin | Maison 5 p. | 114 m² | 170 000 € | 1 491 € |
| 11/07/2023 | 2 Place Duguesclin | Appartement 2 p. | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 15/06/2023 | 30 Place Duguesclin | Maison 4 p. | 121 m² | 48 000 € | 396 € |
| 20/04/2023 | 6 Place Duguesclin | Appartement 4 p. | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Duguesclin à Roz Landrieux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roz Landrieux ?
D'où viennent ces données ?
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