Saint Mard · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Chemin du Gazon à Saint Mard
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Saint Mard (3 372 €/m², voir la page prix de Saint Mard).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 207 € | 16 |
| 2022 | 3 139 € | 12 |
| 2023 | 4 250 € | 3 |
| 2024 | 2 976 € | 6 |
| 2025 | 3 333 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Gazon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Chemin du Gazon | Maison 5 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 435 € |
| 17/12/2025 | 44 Chemin du Gazon | Appartement 2 p. | 44 m² | 155 000 € | 3 522 € |
| 12/12/2025 | 14 Chemin du Gazon | Maison 4 p. | 77 m² | 253 000 € | 3 285 € |
| 03/10/2025 | 10 Chemin du Gazon | Appartement 1 p. | 17 m² | 75 000 € | 4 411 € |
| 01/09/2025 | 5 Chemin du Gazon | Appartement 2 p. | 49 m² | 164 500 € | 3 357 € |
| 18/07/2025 | 12 Chemin du Gazon | Appartement 2 p. | 32 m² | 131 000 € | 4 093 € |
| 28/05/2025 | 1 Chemin du Gazon | Maison 4 p. | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 19/05/2025 | 17 Chemin du Gazon | Maison 5 p. | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 05/05/2025 | 10 B Chemin du Gazon | Appartement 2 p. | 32 m² | 77 086 € | 2 408 € |
| 03/04/2025 | 5 Chemin du Gazon | Appartement 2 p. | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 04/02/2025 | 1 B Chemin du Gazon | Maison 4 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 20/12/2024 | 22 Chemin du Gazon | Maison 4 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 384 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Gazon à Saint Mard ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Mard ?
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