Selles Saint Denis · Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier : Avenue de Belleville à Selles Saint Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Selles Saint Denis (1 224 €/m², voir la page prix de Selles Saint Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 908 € | 6 |
| 2022 | 1 254 € | 2 |
| 2023 | 1 051 € | 6 |
| 2024 | 1 158 € | 5 |
| 2025 | 1 167 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Belleville
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 39 Avenue de Belleville | Maison 4 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 26/03/2025 | 84 Avenue de Belleville | Appartement 3 p. | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 22/02/2025 | 6 Avenue de Belleville | Maison 3 p. | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
| 31/01/2025 | 32 Avenue de Belleville | Maison 5 p. | 140 m² | 152 000 € | 1 085 € |
| 11/12/2024 | 34 Avenue de Belleville | Maison 4 p. | 63 m² | 73 000 € | 1 158 € |
| 24/10/2024 | 74 Avenue de Belleville | Maison 4 p. | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 17/09/2024 | 81 Avenue de Belleville | Maison 6 p. | 205 m² | 167 200 € | 815 € |
| 30/07/2024 | 8 Avenue de Belleville | Maison 3 p. | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 02/04/2024 | 35 Avenue de Belleville | Maison 4 p. | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 08/12/2023 | 5 Avenue de Belleville | Maison 3 p. | 60 m² | 82 000 € | 1 366 € |
| 28/09/2023 | 11 Avenue de Belleville | Maison 4 p. | 81 m² | 40 000 € | 493 € |
| 13/09/2023 | 3 Avenue de Belleville | Maison 6 p. | 185 m² | 426 000 € | 2 302 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Belleville à Selles Saint Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Selles Saint Denis ?
D'où viennent ces données ?
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