Vinzier · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue des Grottes à Vinzier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Vinzier (3 918 €/m², voir la page prix de Vinzier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 136 € | 9 |
| 2022 | 5 000 € | 15 |
| 2023 | 4 836 € | 15 |
| 2024 | 4 727 € | 8 |
| 2025 | 4 217 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Grottes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 B Avenue des Grottes | Appartement 3 p. | 100 m² | 428 750 € | 4 287 € |
| 15/12/2025 | 77 Avenue des Grottes | Appartement 4 p. | 83 m² | 570 000 € | 6 867 € |
| 03/12/2025 | 20 B Avenue des Grottes | Appartement 3 p. | 65 m² | 430 000 € | 6 615 € |
| 27/11/2025 | 86 Avenue des Grottes | Maison 7 p. | 162 m² | 500 000 € | 3 086 € |
| 17/11/2025 | 63 T Avenue des Grottes | Appartement 3 p. | 56 m² | 265 000 € | 4 732 € |
| 16/10/2025 | 48 B Avenue des Grottes | Appartement 4 p. | 79 m² | 299 000 € | 3 784 € |
| 29/09/2025 | 48 A Avenue des Grottes | Appartement 3 p. | 75 m² | 316 300 € | 4 217 € |
| 04/09/2025 | 48 C Avenue des Grottes | Appartement 4 p. | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 03/09/2025 | 11 Avenue des Grottes | Appartement 4 p. | 88 m² | 420 672 € | 4 780 € |
| 27/08/2025 | 20 B Avenue des Grottes | Appartement 2 p. | 57 m² | 84 675 € | 1 485 € |
| 13/08/2025 | 466 Avenue des Grottes | Maison 4 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 18/07/2025 | 20 B Avenue des Grottes | Appartement 1 p. | 28 m² | 179 000 € | 6 392 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Grottes à Vinzier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vinzier ?
D'où viennent ces données ?
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