Antibes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Niquet à Antibes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Antibes (4 886 €/m², voir la page prix de Antibes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 657 € | 1 |
| 2022 | 3 876 € | 6 |
| 2023 | 4 121 € | 7 |
| 2024 | 4 621 € | 3 |
| 2025 | 4 197 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Niquet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Avenue Niquet | Appartement 2 p. | 56 m² | 370 000 € | 6 607 € |
| 11/07/2025 | 4 Avenue Niquet | Appartement 3 p. | 111 m² | 465 950 € | 4 197 € |
| 10/07/2025 | 15 Avenue Niquet | Appartement 2 p. | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 09/07/2025 | 13 Avenue Niquet | Appartement 3 p. | 68 m² | 321 000 € | 4 720 € |
| 22/05/2025 | 15 Avenue Niquet | Appartement 2 p. | 51 m² | 200 000 € | 3 921 € |
| 18/12/2024 | 9 Avenue Niquet | Appartement 2 p. | 66 m² | 305 000 € | 4 621 € |
| 27/09/2024 | 15 Avenue Niquet | Appartement 2 p. | 53 m² | 190 000 € | 3 584 € |
| 15/04/2024 | 4 Avenue Niquet | Appartement 5 p. | 85 m² | 437 500 € | 5 147 € |
| 12/12/2023 | 11 Avenue Niquet | Appartement 3 p. | 76 m² | 380 000 € | 5 000 € |
| 11/12/2023 | 13 Avenue Niquet | Appartement 3 p. | 68 m² | 207 750 € | 3 055 € |
| 03/08/2023 | 11 Avenue Niquet | Appartement 3 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 04/07/2023 | 14 Avenue Niquet | Appartement 3 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 081 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Niquet à Antibes ?
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D'où viennent ces données ?
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