Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Antibes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Antibes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Antibes
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Antibes
- Avenue Edmond d Esclevin12 965 €
- Boulevard Edouard Baudoin9 861 €
- Boulevard du Cap8 069 €
- Boulevard James Wyllie8 032 €
- Avenue des Chenes Salis7 777 €
- Boulevard Gustave Chancel3 593 €
- Les Semboules3 605 €
- Boulevard Guillaume Apollinaire3 968 €
- Avenue Philippe Rochat3 987 €
- Boulevard Pierre Delmas4 032 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Antibes.
Voir toutes les rues analysées à Antibes (80)
- Allée des Cigales · 5 333 €/m²
- Avenue Amiral Courbet · 5 125 €/m²
- Avenue de Cannes · 5 087 €/m²
- Avenue de Diane · 5 240 €/m²
- Avenue de la Liberation · 5 569 €/m²
- Avenue de la Rostagne · 5 416 €/m²
- Avenue de Nice · 5 001 €/m²
- Avenue des Chenes Salis · 7 777 €/m²
- Avenue Docteur Dautheville · 4 958 €/m²
- Avenue Docteur Fabre · 4 665 €/m²
- Avenue Docteur Hochet · 5 321 €/m²
- Avenue du Chataignier · 4 223 €/m²
- Avenue Edmond d Esclevin · 12 965 €/m²
- Avenue Francisque Perraud · 5 831 €/m²
- Avenue G de Maupassant Juan · 7 201 €/m²
- Avenue Gazan · 4 846 €/m²
- Avenue General Heusch · 4 757 €/m²
- Avenue General Maiziere · 5 799 €/m²
- Avenue Jules Grec · 4 814 €/m²
- Avenue l Esterel · 4 764 €/m²
- Avenue Lemeray · 5 195 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 4 375 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 5 291 €/m²
- Avenue Martyrs de la Resistance · 4 669 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 945 €/m²
- Avenue Philippe Rochat · 3 987 €/m²
- Avenue Premiere Avenue · 4 463 €/m²
- Avenue Reibaud · 4 537 €/m²
- Avenue Robert Soleau · 4 709 €/m²
- Boulevard Albert 1er · 5 699 €/m²
- Boulevard Bijou Plage · 5 566 €/m²
- Boulevard Charles Guillaumont · 7 534 €/m²
- Boulevard de la Garoupe · 7 461 €/m²
- Boulevard de la Pinede · 5 050 €/m²
- Boulevard des Nations · 4 282 €/m²
- Boulevard du Cap · 8 069 €/m²
- Boulevard du President Wilson · 4 210 €/m²
- Boulevard du Val Claret · 4 682 €/m²
- Boulevard Dugommier · 4 849 €/m²
- Boulevard Edouard Baudoin · 9 861 €/m²
- Boulevard Guillaume Apollinaire · 3 968 €/m²
- Boulevard Gustave Chancel · 3 593 €/m²
- Boulevard James Wyllie · 8 032 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 4 491 €/m²
- Boulevard Pierre Delmas · 4 032 €/m²
- Boulevard Raymond Poincare · 4 464 €/m²
- Chemin Ames du Purgatoire · 4 111 €/m²
- Chemin Basses Breguieres · 5 340 €/m²
- Chemin de Fontmerle · 5 365 €/m²
- Chemin de l Ermitage · 7 148 €/m²
- Chemin de la Colle · 5 184 €/m²
- Chemin de la Parouquine · 5 134 €/m²
- Chemin de la Peyregoue · 4 888 €/m²
- Chemin de Rabiac Estagnol · 5 000 €/m²
- Chemin de Saint Claude · 5 285 €/m²
- Chemin de Vallauris · 4 257 €/m²
- Chemin des Autrichiens · 4 484 €/m²
- Chemin des Combes · 5 106 €/m²
- Chemin des Iles · 5 620 €/m²
- Chemin des Plateaux Fleuris · 5 225 €/m²
- Chemin des Quatre Chemins · 4 104 €/m²
- Chemin des Sables · 6 885 €/m²
- Chemin des Terres Blanches · 4 516 €/m²
- Chemin des Terriers · 5 661 €/m²
- Chemin du Petit Four · 4 938 €/m²
- Chemin du Puy · 5 009 €/m²
- Chemin Moyennes Breguieres · 5 210 €/m²
- Chemin Tanit · 5 714 €/m²
- Les Semboules · 3 605 €/m²
- Route de Grasse · 4 033 €/m²
- Route de la Badine · 5 159 €/m²
- Route de Nice · 5 000 €/m²
- Route de Saint Jean · 5 276 €/m²
- Rue Bricka · 4 209 €/m²
- Rue Dulys · 5 507 €/m²
- Rue Emilie · 4 278 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 5 272 €/m²
- Rue Saint Honorat · 4 816 €/m²
- Rue Vauban · 6 556 €/m²
- Tra Fontmerle · 5 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Antibes
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 06160 (06160) | 5 163 € | 8 195 € | 6 670 | 3,6 % |
| 06600 (06600) | 4 868 € | 6 265 € | 18 999 | 2,8 % |
Louer à Antibes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,2 €/m² | 15,4 €/m² à 24,1 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 17,6 €/m² à 26,6 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 18,6 €/m² | 14,4 €/m² à 23,9 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 20,1 €/m² | 12,3 €/m² à 32,7 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Antibes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 34 % de résidences secondaires, Antibes est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Antibes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3 % des 25 669 logements diagnostiqués à Antibes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Antibes
Quel est le loyer au m² à Antibes ?
Le marché immobilier de Antibes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Antibes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.