Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nantes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Nantes
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Nantes
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 44000 (44000) | 4 096 € | 5 333 € | 41 546 | 9,4 % |
| 44100 (44100) | 3 725 € | 4 673 € | 28 615 | 4,4 % |
| 44200 (44200) | 3 315 € | 3 989 € | 13 933 | 2,8 % |
| 44300 (44300) | 3 327 € | 4 064 € | 44 391 | 3,2 % |
| 44400 (44400) | 2 735 € | 3 648 € | 12 227 | 5,4 % |
Performance énergétique et prix
5.4 % des 140 712 logements diagnostiqués à Nantes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
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