Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de Gigant à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 374 € | 19 |
| 2022 | 5 188 € | 17 |
| 2023 | 3 882 € | 7 |
| 2024 | 4 832 € | 10 |
| 2025 | 4 480 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Gigant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue de Gigant | Appartement 4 p. | 82 m² | 250 241 € | 3 051 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue de Gigant | Appartement 3 p. | 85 m² | 391 000 € | 4 600 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue de Gigant | Appartement 2 p. | 47 m² | 195 000 € | 4 148 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue de Gigant | Appartement 3 p. | 54 m² | 300 000 € | 5 555 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue de Gigant | Appartement 1 p. | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 33 Rue de Gigant | Maison 5 p. | 90 m² | 525 000 € | 5 833 € |
| 21/05/2025 | 28 Rue de Gigant | Appartement 3 p. | 83 m² | 323 000 € | 3 891 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue de Gigant | Appartement 1 p. | 17 m² | 101 000 € | 5 941 € |
| 13/03/2025 | 15 T Rue de Gigant | Appartement 2 p. | 50 m² | 218 000 € | 4 360 € |
| 03/03/2025 | 46 Rue de Gigant | Maison 8 p. | 140 m² | 900 000 € | 6 428 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue de Gigant | Maison 7 p. | 136 m² | 600 000 € | 4 411 € |
| 07/10/2024 | 6 Rue de Gigant | Appartement 3 p. | 35 m² | 225 000 € | 6 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Gigant à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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