Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Route de Ste-Luce à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 165 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 695 € | 46 |
| 2022 | 3 750 € | 47 |
| 2023 | 3 382 € | 29 |
| 2024 | 3 297 € | 13 |
| 2025 | 3 057 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Ste-Luce
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 234 Route de Ste-Luce | Maison 5 p. | 97 m² | 445 000 € | 4 587 € |
| 05/12/2025 | 190 Route de Ste-Luce | Appartement 2 p. | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 02/12/2025 | 48 Route de Ste-Luce | Appartement 3 p. | 66 m² | 196 000 € | 2 969 € |
| 24/11/2025 | 190 Route de Ste-Luce | Appartement 3 p. | 68 m² | 251 000 € | 3 691 € |
| 17/11/2025 | 26 Route de Ste-Luce | Appartement 4 p. | 81 m² | 271 428 € | 3 350 € |
| 30/10/2025 | 88 Route de Ste-Luce | Appartement 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 28/10/2025 | 128 Route de Ste-Luce | Appartement 2 p. | 48 m² | 173 000 € | 3 604 € |
| 10/10/2025 | 190 Route de Ste-Luce | Appartement 2 p. | 40 m² | 146 667 € | 3 666 € |
| 09/10/2025 | 259 Route de Ste-Luce | Appartement 3 p. | 63 m² | 222 000 € | 3 523 € |
| 30/09/2025 | 128 Route de Ste-Luce | Appartement 3 p. | 70 m² | 213 000 € | 3 042 € |
| 24/09/2025 | 79 Route de Ste-Luce | Appartement 4 p. | 90 m² | 159 000 € | 1 766 € |
| 18/09/2025 | 45 Route de Ste-Luce | Appartement 3 p. | 61 m² | 173 500 € | 2 844 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Ste-Luce à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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