Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Gabriel Guist Hau à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 113 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 843 € | 27 |
| 2022 | 5 022 € | 28 |
| 2023 | 4 452 € | 14 |
| 2024 | 4 088 € | 20 |
| 2025 | 4 041 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gabriel Guist Hau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 27 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 1 p. | 42 m² | 176 000 € | 4 190 € |
| 23/12/2025 | 19 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 3 p. | 80 m² | 281 000 € | 3 512 € |
| 18/12/2025 | 29 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 4 p. | 84 m² | 378 000 € | 4 500 € |
| 15/12/2025 | 22 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 3 p. | 90 m² | 343 000 € | 3 811 € |
| 03/12/2025 | 20 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 1 p. | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 27/11/2025 | 15 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 1 p. | 11 m² | 45 000 € | 4 090 € |
| 25/11/2025 | 21 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 2 p. | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 10/11/2025 | 15 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 1 p. | 12 m² | 55 000 € | 4 583 € |
| 05/11/2025 | 30 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 05/11/2025 | 30 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 1 p. | 18 m² | 108 000 € | 6 000 € |
| 27/10/2025 | 8 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 3 p. | 113 m² | 368 000 € | 3 256 € |
| 27/10/2025 | 20 Boulevard Gabriel Guist Hau | Appartement 1 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Gabriel Guist Hau (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gabriel Guist Hau à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.