Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Albert Einstein à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 122 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 602 € | 38 |
| 2022 | 3 435 € | 31 |
| 2023 | 3 269 € | 19 |
| 2024 | 3 171 € | 15 |
| 2025 | 3 244 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Albert Einstein
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement 1 p. | 21 m² | 68 137 € | 3 244 € |
| 30/12/2025 | 18 Boulevard Albert Einstein | Appartement 2 p. | 56 m² | 135 000 € | 2 410 € |
| 29/12/2025 | 41 Boulevard Albert Einstein | Appartement 1 p. | 23 m² | 76 250 € | 3 315 € |
| 04/12/2025 | 18 Boulevard Albert Einstein | Appartement 2 p. | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 14/11/2025 | 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 500 € | 3 625 € |
| 07/11/2025 | 28 Boulevard Albert Einstein | Appartement 2 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 30/10/2025 | 30 Boulevard Albert Einstein | Appartement 1 p. | 18 m² | 77 250 € | 4 291 € |
| 28/10/2025 | 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement 1 p. | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 28/10/2025 | 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement 1 p. | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 17/09/2025 | 34 Boulevard Albert Einstein | Appartement 3 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 20/06/2025 | 1 Boulevard Albert Einstein | Appartement 1 p. | 21 m² | 73 000 € | 3 476 € |
| 28/05/2025 | 30 Boulevard Albert Einstein | Appartement 1 p. | 19 m² | 58 750 € | 3 092 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Albert Einstein à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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