Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard des Poilus à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 99 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 601 € | 28 |
| 2022 | 4 045 € | 22 |
| 2023 | 3 625 € | 15 |
| 2024 | 3 513 € | 19 |
| 2025 | 3 244 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Poilus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 88 Boulevard des Poilus | Appartement 3 p. | 81 m² | 129 000 € | 1 592 € |
| 17/11/2025 | 11 Boulevard des Poilus | Appartement 4 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 29/10/2025 | 88 Boulevard des Poilus | Appartement 4 p. | 93 m² | 240 000 € | 2 580 € |
| 25/08/2025 | 111 Boulevard des Poilus | Appartement 2 p. | 54 m² | 225 000 € | 4 166 € |
| 04/08/2025 | 88 Boulevard des Poilus | Appartement 3 p. | 83 m² | 208 000 € | 2 506 € |
| 31/07/2025 | 81 Boulevard des Poilus | Appartement 2 p. | 45 m² | 156 000 € | 3 466 € |
| 30/06/2025 | 168 Boulevard des Poilus | Appartement 3 p. | 60 m² | 207 500 € | 3 458 € |
| 20/06/2025 | 143 Boulevard des Poilus | Maison 4 p. | 100 m² | 700 000 € | 7 000 € |
| 12/05/2025 | 149 Boulevard des Poilus | Appartement 5 p. | 106 m² | 405 000 € | 3 820 € |
| 14/04/2025 | 13 Boulevard des Poilus | Appartement 4 p. | 73 m² | 262 000 € | 3 589 € |
| 31/03/2025 | 158 Boulevard des Poilus | Appartement 1 p. | 23 m² | 90 300 € | 3 926 € |
| 27/02/2025 | 111 Boulevard des Poilus | Appartement 2 p. | 49 m² | 159 000 € | 3 244 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Poilus à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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