Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Place Francois Ii à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 376 € | 7 |
| 2022 | 4 458 € | 26 |
| 2023 | 4 090 € | 14 |
| 2024 | 4 065 € | 15 |
| 2025 | 4 263 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Francois Ii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 19 m² | 81 000 € | 4 263 € |
| 30/10/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 21 m² | 86 900 € | 4 138 € |
| 24/10/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 18 m² | 76 250 € | 4 236 € |
| 17/10/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 34 m² | 96 000 € | 2 823 € |
| 30/09/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 18 m² | 83 000 € | 4 611 € |
| 20/08/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 2 p. | 18 m² | 75 907 € | 4 217 € |
| 08/07/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 18 m² | 76 250 € | 4 236 € |
| 06/06/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 18 m² | 77 050 € | 4 280 € |
| 30/05/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 18 m² | 103 740 € | 5 763 € |
| 22/05/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 18 m² | 104 820 € | 5 823 € |
| 02/05/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 18 m² | 76 750 € | 4 263 € |
| 28/03/2025 | 8 Place Francois Ii | Appartement 1 p. | 18 m² | 72 900 € | 4 050 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Francois Ii à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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