Hérault (34)
Prix immobilier à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montpellier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montpellier
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Montpellier
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 34000 (34000) | 3 813 € | 4 722 € | 34 478 | 3,6 % |
| 34070 (34070) | 2 926 € | 3 774 € | 20 527 | 2 % |
| 34080 (34080) | 2 344 € | 3 043 € | 10 720 | 1,2 % |
| 34090 (34090) | 3 703 € | 4 497 € | 17 755 | 2 % |
Performance énergétique et prix
2.6 % des 83 480 logements diagnostiqués à Montpellier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
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