Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Fes à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 100 € | 15 |
| 2022 | 3 263 € | 11 |
| 2023 | 3 290 € | 15 |
| 2024 | 3 225 € | 6 |
| 2025 | 3 266 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Fes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 205 Avenue de Fes | Appartement 4 p. | 97 m² | 336 500 € | 3 469 € |
| 03/09/2025 | 926 Avenue de Fes | Appartement 3 p. | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 02/09/2025 | 991 Avenue de Fes | Appartement 2 p. | 46 m² | 178 000 € | 3 869 € |
| 28/08/2025 | 1017 Avenue de Fes | Appartement 2 p. | 46 m² | 169 000 € | 3 673 € |
| 28/08/2025 | 1017 Avenue de Fes | Appartement 2 p. | 46 m² | 169 000 € | 3 673 € |
| 21/08/2025 | 205 Avenue de Fes | Appartement 3 p. | 63 m² | 191 150 € | 3 034 € |
| 04/08/2025 | 205 Avenue de Fes | Appartement 2 p. | 75 m² | 252 400 € | 3 365 € |
| 08/07/2025 | 926 Avenue de Fes | Appartement 3 p. | 66 m² | 209 000 € | 3 166 € |
| 02/07/2025 | 1001 Avenue de Fes | Appartement 4 p. | 107 m² | 256 015 € | 2 392 € |
| 26/06/2025 | 1084 Avenue de Fes | Maison 4 p. | 107 m² | 311 000 € | 2 906 € |
| 25/06/2025 | 1001 Avenue de Fes | Appartement 2 p. | 48 m² | 142 800 € | 2 975 € |
| 05/03/2025 | 1017 Avenue de Fes | Appartement 2 p. | 49 m² | 195 000 € | 3 979 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Fes à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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