Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Guillaume Janvier à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 151 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 222 € | 33 |
| 2022 | 2 419 € | 36 |
| 2023 | 2 325 € | 29 |
| 2024 | 2 338 € | 25 |
| 2025 | 2 316 € | 28 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Guillaume Janvier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement 3 p. | 79 m² | 204 500 € | 2 588 € |
| 20/11/2025 | 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement 3 p. | 62 m² | 115 000 € | 1 854 € |
| 18/11/2025 | 101 Rue Guillaume Janvier | Appartement 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 315 € |
| 13/11/2025 | 114 Rue Guillaume Janvier | Appartement 4 p. | 65 m² | 164 600 € | 2 532 € |
| 24/10/2025 | 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement 3 p. | 79 m² | 184 300 € | 2 332 € |
| 23/10/2025 | 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement 3 p. | 79 m² | 290 000 € | 3 670 € |
| 24/09/2025 | 145 Rue Guillaume Janvier | Appartement 5 p. | 89 m² | 87 612 € | 984 € |
| 11/09/2025 | 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement 2 p. | 47 m² | 108 120 € | 2 300 € |
| 27/08/2025 | 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement 2 p. | 62 m² | 121 500 € | 1 959 € |
| 26/08/2025 | 145 Rue Guillaume Janvier | Appartement 4 p. | 88 m² | 183 000 € | 2 079 € |
| 21/08/2025 | 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement 3 p. | 59 m² | 108 000 € | 1 830 € |
| 30/07/2025 | 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement 1 p. | 30 m² | 98 000 € | 3 266 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Guillaume Janvier à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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