Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Lodeve à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 194 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Carte de la rue Avenue de Lodeve
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 242 € | 41 |
| 2022 | 2 117 € | 33 |
| 2023 | 2 210 € | 42 |
| 2024 | 1 987 € | 44 |
| 2025 | 2 797 € | 34 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Lodeve
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Avenue de Lodeve | Maison 5 p. | 123 m² | 401 400 € | 3 263 € |
| 20/11/2025 | 27 Avenue de Lodeve | Appartement 1 p. | 20 m² | 101 400 € | 5 070 € |
| 14/11/2025 | 192 Avenue de Lodeve | Appartement 3 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 31/10/2025 | 34 Avenue de Lodeve | Appartement 3 p. | 55 m² | 225 000 € | 4 090 € |
| 30/10/2025 | 24 Avenue de Lodeve | Appartement 2 p. | 38 m² | 155 000 € | 4 078 € |
| 17/10/2025 | 236 Avenue de Lodeve | Appartement 2 p. | 43 m² | 109 000 € | 2 534 € |
| 11/09/2025 | 137 Avenue de Lodeve | Appartement 4 p. | 74 m² | 156 790 € | 2 118 € |
| 04/08/2025 | 30 Avenue de Lodeve | Appartement 2 p. | 34 m² | 140 000 € | 4 117 € |
| 30/07/2025 | 27 Avenue de Lodeve | Appartement 3 p. | 67 m² | 345 050 € | 5 150 € |
| 02/07/2025 | 224 Avenue de Lodeve | Appartement 1 p. | 19 m² | 38 000 € | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 30 Avenue de Lodeve | Appartement 3 p. | 69 m² | 289 000 € | 4 188 € |
| 12/06/2025 | 135 Avenue de Lodeve | Appartement 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Lodeve à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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