Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Pre aux Clercs à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 154 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 360 € | 34 |
| 2022 | 3 283 € | 39 |
| 2023 | 4 021 € | 24 |
| 2024 | 2 354 € | 24 |
| 2025 | 2 800 € | 33 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pre aux Clercs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 2 p. | 54 m² | 128 950 € | 2 387 € |
| 29/12/2025 | 663 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 2 p. | 55 m² | 223 000 € | 4 054 € |
| 19/12/2025 | 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 2 p. | 63 m² | 91 000 € | 1 444 € |
| 09/12/2025 | 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 1 p. | 17 m² | 89 000 € | 5 235 € |
| 05/12/2025 | 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 2 p. | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 28/11/2025 | 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 2 p. | 50 m² | 75 500 € | 1 510 € |
| 20/11/2025 | 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 1 p. | 17 m² | 75 000 € | 4 411 € |
| 06/11/2025 | 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 1 p. | 17 m² | 75 050 € | 4 414 € |
| 04/11/2025 | 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 1 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 31/10/2025 | 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 2 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 30/09/2025 | 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 1 p. | 17 m² | 78 000 € | 4 588 € |
| 16/09/2025 | 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement 1 p. | 17 m² | 80 000 € | 4 705 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pre aux Clercs à Montpellier ?
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