Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Palavas à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 162 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Carte de la rue Avenue de Palavas
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 205 € | 41 |
| 2022 | 3 521 € | 41 |
| 2023 | 3 887 € | 28 |
| 2024 | 3 837 € | 31 |
| 2025 | 3 241 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Palavas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 130 Avenue de Palavas | Appartement 4 p. | 82 m² | 184 000 € | 2 243 € |
| 10/11/2025 | 123 B Avenue de Palavas | Appartement 2 p. | 46 m² | 173 400 € | 3 769 € |
| 23/10/2025 | 121 B Avenue de Palavas | Appartement 1 p. | 30 m² | 117 520 € | 3 917 € |
| 14/08/2025 | 130 Avenue de Palavas | Appartement 4 p. | 82 m² | 160 250 € | 1 954 € |
| 08/07/2025 | 3 Avenue de Palavas | Appartement 2 p. | 51 m² | 191 100 € | 3 747 € |
| 17/06/2025 | 130 Avenue de Palavas | Appartement 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 04/06/2025 | 121 B Avenue de Palavas | Appartement 1 p. | 23 m² | 99 000 € | 4 304 € |
| 09/05/2025 | 121 B Avenue de Palavas | Appartement 1 p. | 23 m² | 87 260 € | 3 793 € |
| 15/04/2025 | 121 B Avenue de Palavas | Appartement 1 p. | 23 m² | 82 000 € | 3 565 € |
| 31/03/2025 | 87 Avenue de Palavas | Appartement 3 p. | 76 m² | 168 100 € | 2 211 € |
| 31/03/2025 | 121 B Avenue de Palavas | Appartement 1 p. | 29 m² | 94 000 € | 3 241 € |
| 26/03/2025 | 91 Avenue de Palavas | Appartement 4 p. | 67 m² | 103 514 € | 1 544 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Palavas à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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