Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Hospices à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 106 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 809 € | 31 |
| 2022 | 3 983 € | 29 |
| 2023 | 3 578 € | 19 |
| 2024 | 3 995 € | 20 |
| 2025 | 3 104 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Hospices
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 19 m² | 51 150 € | 2 692 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 19 m² | 58 989 € | 3 104 € |
| 14/11/2025 | 22 Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 21 m² | 99 000 € | 4 714 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue des Hospices | Appartement 2 p. | 37 m² | 167 900 € | 4 537 € |
| 09/09/2025 | 17 Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 71 m² | 198 000 € | 2 788 € |
| 25/07/2025 | 22 Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 523 € |
| 22/05/2025 | 13 Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 19 m² | 51 489 € | 2 709 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 29 m² | 113 230 € | 3 904 € |
| 11/12/2024 | 2 B Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 12 m² | 54 460 € | 4 538 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue des Hospices | Appartement 2 p. | 24 m² | 83 000 € | 3 458 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue des Hospices | Appartement 1 p. | 19 m² | 77 500 € | 4 078 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue des Hospices | Appartement 3 p. | 57 m² | 183 200 € | 3 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Hospices à Montpellier ?
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