Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Pas du Loup à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 89 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 702 € | 13 |
| 2022 | 2 823 € | 16 |
| 2023 | 2 892 € | 36 |
| 2024 | 2 893 € | 12 |
| 2025 | 2 932 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pas du Loup
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 405 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 15/12/2025 | 521 A Rue du Pas du Loup | Appartement 3 p. | 69 m² | 176 520 € | 2 558 € |
| 27/11/2025 | 405 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 34 m² | 117 000 € | 3 441 € |
| 26/11/2025 | 521 A Rue du Pas du Loup | Appartement 4 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 07/10/2025 | 147 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 45 m² | 133 000 € | 2 955 € |
| 29/09/2025 | 557 Rue du Pas du Loup | Appartement 3 p. | 59 m² | 205 400 € | 3 481 € |
| 18/08/2025 | 405 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 34 m² | 106 500 € | 3 132 € |
| 31/07/2025 | 405 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 34 m² | 113 000 € | 3 323 € |
| 28/07/2025 | 405 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 33 m² | 92 000 € | 2 787 € |
| 26/05/2025 | 405 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 33 m² | 96 000 € | 2 909 € |
| 31/03/2025 | 405 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 45 m² | 106 000 € | 2 355 € |
| 04/03/2025 | 405 Rue du Pas du Loup | Appartement 2 p. | 33 m² | 120 500 € | 3 651 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pas du Loup à Montpellier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montpellier ?
D'où viennent ces données ?
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