Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Marechal Leclerc à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 128 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 433 € | 34 |
| 2022 | 2 579 € | 34 |
| 2023 | 2 583 € | 19 |
| 2024 | 2 422 € | 23 |
| 2025 | 2 628 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 857 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 91 m² | 208 000 € | 2 285 € |
| 06/11/2025 | 481 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 42 m² | 153 210 € | 3 647 € |
| 22/10/2025 | 1053 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 5 p. | 95 m² | 296 000 € | 3 115 € |
| 21/10/2025 | 857 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 69 m² | 168 800 € | 2 446 € |
| 26/09/2025 | 630 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 67 m² | 132 370 € | 1 975 € |
| 11/09/2025 | 1053 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 5 p. | 95 m² | 285 016 € | 3 000 € |
| 18/08/2025 | 1058 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 5 p. | 110 m² | 399 000 € | 3 627 € |
| 24/07/2025 | 723 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 527 € |
| 18/07/2025 | 723 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 85 m² | 177 500 € | 2 088 € |
| 30/06/2025 | 1025 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 44 m² | 19 800 € | 450 € |
| 20/06/2025 | 630 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 84 m² | 231 580 € | 2 756 € |
| 02/05/2025 | 472 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 66 m² | 193 450 € | 2 931 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marechal Leclerc à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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