Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Adolphe Alphand à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 221 € | 20 |
| 2022 | 3 288 € | 20 |
| 2023 | 3 249 € | 14 |
| 2024 | 3 255 € | 10 |
| 2025 | 3 489 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Adolphe Alphand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 3 p. | 67 m² | 229 000 € | 3 417 € |
| 24/10/2025 | 574 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 2 p. | 47 m² | 166 500 € | 3 542 € |
| 07/10/2025 | 501 Avenue Adolphe Alphand | Maison 5 p. | 145 m² | 535 000 € | 3 689 € |
| 23/09/2025 | 574 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 2 p. | 45 m² | 142 000 € | 3 155 € |
| 08/07/2025 | 106 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 777 € |
| 02/06/2025 | 284 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 2 p. | 53 m² | 158 000 € | 2 981 € |
| 31/03/2025 | 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 2 p. | 51 m² | 175 300 € | 3 437 € |
| 27/03/2025 | 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 5 p. | 141 m² | 517 050 € | 3 667 € |
| 20/12/2024 | 106 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 04/12/2024 | 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 3 p. | 60 m² | 242 500 € | 4 041 € |
| 08/10/2024 | 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 3 p. | 75 m² | 246 000 € | 3 280 € |
| 23/09/2024 | 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement 3 p. | 75 m² | 285 900 € | 3 812 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Adolphe Alphand à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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