Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Charles Flahault à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 90 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 553 € | 20 |
| 2022 | 4 366 € | 16 |
| 2023 | 4 450 € | 18 |
| 2024 | 3 690 € | 15 |
| 2025 | 3 888 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Charles Flahault
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Avenue Charles Flahault | Appartement 2 p. | 43 m² | 158 000 € | 3 674 € |
| 15/12/2025 | 9 B Avenue Charles Flahault | Appartement 2 p. | 34 m² | 155 000 € | 4 558 € |
| 10/12/2025 | 31 Avenue Charles Flahault | Appartement 1 p. | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 06/11/2025 | 11 Avenue Charles Flahault | Appartement 2 p. | 42 m² | 151 500 € | 3 607 € |
| 13/10/2025 | 9 B Avenue Charles Flahault | Appartement 2 p. | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 08/09/2025 | 11 Avenue Charles Flahault | Appartement 2 p. | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 02/09/2025 | 31 Avenue Charles Flahault | Appartement 1 p. | 21 m² | 83 000 € | 3 952 € |
| 01/09/2025 | 7 Avenue Charles Flahault | Appartement 1 p. | 16 m² | 85 000 € | 5 312 € |
| 19/08/2025 | 34 Avenue Charles Flahault | Appartement 1 p. | 19 m² | 85 000 € | 4 473 € |
| 31/07/2025 | 31 Avenue Charles Flahault | Appartement 1 p. | 21 m² | 62 000 € | 2 952 € |
| 09/07/2025 | 54 Avenue Charles Flahault | Appartement 3 p. | 44 m² | 171 850 € | 3 905 € |
| 04/07/2025 | 7 Avenue Charles Flahault | Appartement 5 p. | 109 m² | 449 350 € | 4 122 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Charles Flahault à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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