Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Major Flandre à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 946 € | 17 |
| 2022 | 4 481 € | 13 |
| 2023 | 3 789 € | 17 |
| 2024 | 4 157 € | 6 |
| 2025 | 3 485 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Major Flandre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 192 Avenue du Major Flandre | Appartement 4 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 17/12/2025 | 445 Avenue du Major Flandre | Appartement 2 p. | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 12/12/2025 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement 1 p. | 17 m² | 72 000 € | 4 235 € |
| 12/11/2025 | 293 Avenue du Major Flandre | Appartement 3 p. | 72 m² | 239 700 € | 3 329 € |
| 27/10/2025 | 226 Avenue du Major Flandre | Appartement 4 p. | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 22/10/2025 | 226 Avenue du Major Flandre | Appartement 4 p. | 86 m² | 70 000 € | 813 € |
| 14/10/2025 | 226 Avenue du Major Flandre | Appartement 1 p. | 30 m² | 104 100 € | 3 470 € |
| 30/09/2025 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement 4 p. | 105 m² | 298 250 € | 2 840 € |
| 18/09/2025 | 293 Avenue du Major Flandre | Appartement 1 p. | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| 10/09/2025 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement 1 p. | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 09/09/2025 | 187 Avenue du Major Flandre | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 20/08/2025 | 175 Avenue du Major Flandre | Appartement 1 p. | 23 m² | 98 000 € | 4 260 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Major Flandre à Montpellier ?
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