Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de Fontcarrade à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 360 € | 21 |
| 2022 | 2 826 € | 23 |
| 2023 | 2 333 € | 5 |
| 2024 | 3 110 € | 8 |
| 2025 | 2 868 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Fontcarrade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 205 Rue de Fontcarrade | Appartement 3 p. | 74 m² | 220 000 € | 2 972 € |
| 01/12/2025 | 205 Rue de Fontcarrade | Appartement 2 p. | 42 m² | 155 100 € | 3 692 € |
| 21/11/2025 | 635 Rue de Fontcarrade | Appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 06/11/2025 | 205 Rue de Fontcarrade | Appartement 3 p. | 69 m² | 167 648 € | 2 429 € |
| 24/10/2025 | 75 Rue de Fontcarrade | Appartement 3 p. | 62 m² | 225 320 € | 3 634 € |
| 09/10/2025 | 770 Rue de Fontcarrade | Appartement 3 p. | 68 m² | 195 050 € | 2 868 € |
| 22/09/2025 | 728 Rue de Fontcarrade | Appartement 4 p. | 68 m² | 171 200 € | 2 517 € |
| 24/07/2025 | 205 Rue de Fontcarrade | Appartement 4 p. | 86 m² | 256 300 € | 2 980 € |
| 09/07/2025 | 770 Rue de Fontcarrade | Appartement 4 p. | 86 m² | 233 850 € | 2 719 € |
| 02/06/2025 | 484 Rue de Fontcarrade | Appartement 3 p. | 63 m² | 165 500 € | 2 626 € |
| 27/05/2025 | 205 Rue de Fontcarrade | Appartement 3 p. | 69 m² | 262 100 € | 3 798 € |
| 26/05/2025 | 205 Rue de Fontcarrade | Appartement 1 p. | 24 m² | 91 900 € | 3 829 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Fontcarrade à Montpellier ?
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