Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Buffon à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 045 € | 18 |
| 2022 | 3 190 € | 21 |
| 2023 | 2 928 € | 15 |
| 2024 | 3 100 € | 11 |
| 2025 | 3 261 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Buffon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 166 Rue Buffon | Appartement 3 p. | 68 m² | 309 400 € | 4 550 € |
| 12/12/2025 | 36 Rue Buffon | Appartement 2 p. | 41 m² | 132 000 € | 3 219 € |
| 20/11/2025 | 300 Rue Buffon | Appartement 1 p. | 24 m² | 83 050 € | 3 460 € |
| 29/10/2025 | 266 Rue Buffon | Appartement 2 p. | 58 m² | 148 000 € | 2 551 € |
| 17/10/2025 | 36 Rue Buffon | Appartement 3 p. | 47 m² | 183 000 € | 3 893 € |
| 04/09/2025 | 300 Rue Buffon | Appartement 1 p. | 23 m² | 73 500 € | 3 195 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue Buffon | Appartement 4 p. | 73 m² | 90 000 € | 1 232 € |
| 30/07/2025 | 190 Rue Buffon | Appartement 1 p. | 26 m² | 94 000 € | 3 615 € |
| 30/06/2025 | 209 Rue Buffon | Appartement 5 p. | 114 m² | 348 820 € | 3 059 € |
| 28/05/2025 | 266 Rue Buffon | Appartement 2 p. | 58 m² | 193 530 € | 3 336 € |
| 23/05/2025 | 300 Rue Buffon | Appartement 1 p. | 23 m² | 76 000 € | 3 304 € |
| 15/05/2025 | 166 Rue Buffon | Appartement 3 p. | 62 m² | 235 000 € | 3 790 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Buffon (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Buffon à Montpellier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montpellier ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.