Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard Paul Valery à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 150 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 744 € | 45 |
| 2022 | 3 390 € | 32 |
| 2023 | 2 716 € | 22 |
| 2024 | 3 194 € | 20 |
| 2025 | 2 987 € | 31 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Paul Valery
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2500 Boulevard Paul Valery | Appartement 3 p. | 63 m² | 188 200 € | 2 987 € |
| 17/12/2025 | 4203 Boulevard Paul Valery | Appartement 2 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 12/12/2025 | 2500 Boulevard Paul Valery | Appartement 3 p. | 69 m² | 160 900 € | 2 331 € |
| 05/11/2025 | 4163 Boulevard Paul Valery | Appartement 1 p. | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 27/10/2025 | 2595 Boulevard Paul Valery | Appartement 3 p. | 68 m² | 132 915 € | 1 954 € |
| 16/10/2025 | 4103 Boulevard Paul Valery | Appartement 2 p. | 56 m² | 199 350 € | 3 559 € |
| 30/09/2025 | 2590 Boulevard Paul Valery | Appartement 2 p. | 52 m² | 159 600 € | 3 069 € |
| 25/09/2025 | 2500 Boulevard Paul Valery | Appartement 3 p. | 63 m² | 187 570 € | 2 977 € |
| 16/09/2025 | 2595 Boulevard Paul Valery | Appartement 3 p. | 68 m² | 185 000 € | 2 720 € |
| 26/08/2025 | 4032 Boulevard Paul Valery | Appartement 3 p. | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 25/08/2025 | 4530 Boulevard Paul Valery | Appartement 3 p. | 59 m² | 166 700 € | 2 825 € |
| 14/08/2025 | 2595 Boulevard Paul Valery | Appartement 3 p. | 69 m² | 134 992 € | 1 956 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Paul Valery à Montpellier ?
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