Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Route de Ganges à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 534 € | 13 |
| 2022 | 3 927 € | 12 |
| 2023 | 3 776 € | 21 |
| 2024 | 3 885 € | 10 |
| 2025 | 3 824 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Ganges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1440 Route de Ganges | Appartement 2 p. | 53 m² | 138 615 € | 2 615 € |
| 21/11/2025 | 1450 Route de Ganges | Appartement 1 p. | 27 m² | 131 000 € | 4 851 € |
| 19/09/2025 | 1278 Route de Ganges | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 11/09/2025 | 1450 Route de Ganges | Appartement 1 p. | 27 m² | 106 450 € | 3 942 € |
| 08/08/2025 | 1278 Route de Ganges | Appartement 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 01/08/2025 | 1440 Route de Ganges | Appartement 2 p. | 53 m² | 174 000 € | 3 283 € |
| 31/07/2025 | 1278 Route de Ganges | Appartement 1 p. | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 19/06/2025 | 1278 Route de Ganges | Appartement 1 p. | 23 m² | 82 260 € | 3 576 € |
| 07/02/2025 | 1278 Route de Ganges | Appartement 1 p. | 23 m² | 88 520 € | 3 848 € |
| 07/01/2025 | 780 Route de Ganges | Appartement 2 p. | 45 m² | 71 000 € | 1 577 € |
| 11/12/2024 | 1278 Route de Ganges | Appartement 1 p. | 27 m² | 109 530 € | 4 056 € |
| 21/11/2024 | 1278 Route de Ganges | Appartement 2 p. | 35 m² | 137 200 € | 3 920 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Ganges à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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