Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue des Pres D'arenes à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 99 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 792 € | 24 |
| 2022 | 3 503 € | 29 |
| 2023 | 3 732 € | 15 |
| 2024 | 2 883 € | 13 |
| 2025 | 3 403 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Pres D'arenes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 231 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 1 p. | 27 m² | 117 061 € | 4 335 € |
| 03/12/2025 | 344 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 2 p. | 39 m² | 143 065 € | 3 668 € |
| 20/11/2025 | 65 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 2 p. | 37 m² | 137 490 € | 3 715 € |
| 06/11/2025 | 878 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 3 p. | 66 m² | 225 800 € | 3 421 € |
| 05/11/2025 | 231 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 3 p. | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 24/09/2025 | 231 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 3 p. | 57 m² | 189 000 € | 3 315 € |
| 01/08/2025 | 231 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 3 p. | 59 m² | 183 000 € | 3 101 € |
| 29/07/2025 | 701 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 4 p. | 67 m² | 143 000 € | 2 134 € |
| 18/07/2025 | 344 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 2 p. | 41 m² | 124 000 € | 3 024 € |
| 11/07/2025 | 231 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 2 p. | 43 m² | 148 800 € | 3 460 € |
| 19/06/2025 | 645 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 2 p. | 39 m² | 143 700 € | 3 684 € |
| 05/06/2025 | 231 Avenue des Pres D'arenes | Appartement 2 p. | 46 m² | 126 000 € | 2 739 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Pres D'arenes à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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