Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard de Strasbourg à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 88 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 306 € | 22 |
| 2022 | 3 942 € | 17 |
| 2023 | 4 288 € | 15 |
| 2024 | 3 569 € | 22 |
| 2025 | 3 824 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Strasbourg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Boulevard de Strasbourg | Appartement 2 p. | 32 m² | 125 960 € | 3 936 € |
| 29/12/2025 | 32 Boulevard de Strasbourg | Appartement 1 p. | 15 m² | 60 000 € | 4 000 € |
| 22/12/2025 | 38 Boulevard de Strasbourg | Appartement 4 p. | 85 m² | 285 150 € | 3 354 € |
| 15/12/2025 | 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement 1 p. | 16 m² | 73 000 € | 4 562 € |
| 09/12/2025 | 11 Boulevard de Strasbourg | Appartement 4 p. | 76 m² | 257 570 € | 3 389 € |
| 02/12/2025 | 1 Boulevard de Strasbourg | Appartement 4 p. | 105 m² | 389 800 € | 3 712 € |
| 30/07/2025 | 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement 1 p. | 27 m² | 124 000 € | 4 592 € |
| 22/04/2025 | 10 Boulevard de Strasbourg | Appartement 3 p. | 48 m² | 164 000 € | 3 416 € |
| 11/04/2025 | 25 Boulevard de Strasbourg | Appartement 2 p. | 25 m² | 104 000 € | 4 160 € |
| 31/03/2025 | 2 Boulevard de Strasbourg | Appartement 2 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 432 € |
| 26/03/2025 | 25 Boulevard de Strasbourg | Appartement 1 p. | 22 m² | 98 642 € | 4 483 € |
| 24/01/2025 | 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement 2 p. | 36 m² | 117 450 € | 3 262 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Strasbourg à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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