Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Piree à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 73 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 131 € | 17 |
| 2022 | 4 468 € | 8 |
| 2023 | 4 333 € | 19 |
| 2024 | 4 000 € | 12 |
| 2025 | 4 558 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Piree
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 632 Avenue du Piree | Appartement 3 p. | 66 m² | 303 761 € | 4 602 € |
| 17/10/2025 | 1122 Avenue du Piree | Appartement 2 p. | 29 m² | 132 200 € | 4 558 € |
| 06/10/2025 | 910 Avenue du Piree | Appartement 2 p. | 49 m² | 148 200 € | 3 024 € |
| 08/09/2025 | 950 Avenue du Piree | Appartement 1 p. | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
| 04/09/2025 | 624 Avenue du Piree | Appartement 1 p. | 21 m² | 108 840 € | 5 182 € |
| 20/08/2025 | 950 Avenue du Piree | Appartement 1 p. | 21 m² | 92 000 € | 4 380 € |
| 08/07/2025 | 624 Avenue du Piree | Appartement 1 p. | 20 m² | 66 500 € | 3 325 € |
| 18/06/2025 | 950 Avenue du Piree | Appartement 1 p. | 19 m² | 72 000 € | 3 789 € |
| 21/05/2025 | 1122 Avenue du Piree | Appartement 2 p. | 45 m² | 175 450 € | 3 898 € |
| 09/05/2025 | 650 Avenue du Piree | Appartement 2 p. | 49 m² | 202 000 € | 4 122 € |
| 23/04/2025 | 624 Avenue du Piree | Appartement 1 p. | 20 m² | 76 000 € | 3 800 € |
| 31/03/2025 | 650 Avenue du Piree | Appartement 2 p. | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue du Piree (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Piree à Montpellier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montpellier ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.