Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Philippe Castan à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 895 € | 16 |
| 2022 | 4 335 € | 18 |
| 2023 | 4 309 € | 10 |
| 2024 | 4 073 € | 6 |
| 2025 | 4 268 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Philippe Castan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 60 Rue Philippe Castan | Appartement 2 p. | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 22/10/2025 | 380 Rue Philippe Castan | Maison 5 p. | 141 m² | 250 000 € | 1 773 € |
| 14/10/2025 | 405 Rue Philippe Castan | Appartement 3 p. | 69 m² | 300 000 € | 4 347 € |
| 16/09/2025 | 253 Rue Philippe Castan | Appartement 3 p. | 64 m² | 249 000 € | 3 890 € |
| 28/07/2025 | 229 Rue Philippe Castan | Appartement 1 p. | 38 m² | 145 500 € | 3 828 € |
| 16/07/2025 | 405 Rue Philippe Castan | Appartement 2 p. | 44 m² | 182 000 € | 4 136 € |
| 10/06/2025 | 253 Rue Philippe Castan | Appartement 1 p. | 32 m² | 140 310 € | 4 384 € |
| 28/03/2025 | 295 Rue Philippe Castan | Appartement 2 p. | 34 m² | 182 000 € | 5 352 € |
| 20/03/2025 | 60 Rue Philippe Castan | Appartement 5 p. | 123 m² | 665 350 € | 5 409 € |
| 11/03/2025 | 269 Rue Philippe Castan | Appartement 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 03/03/2025 | 201 Rue Philippe Castan | Appartement 3 p. | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 14/02/2025 | 229 Rue Philippe Castan | Appartement 1 p. | 38 m² | 126 980 € | 3 341 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Philippe Castan à Montpellier ?
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