Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Saint Lazare à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 91 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 962 € | 23 |
| 2022 | 3 088 € | 16 |
| 2023 | 3 626 € | 16 |
| 2024 | 2 926 € | 19 |
| 2025 | 3 602 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint Lazare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 B Avenue Saint Lazare | Appartement 1 p. | 35 m² | 150 000 € | 4 285 € |
| 15/12/2025 | 18 Avenue Saint Lazare | Appartement 3 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 24/10/2025 | 42 Avenue Saint Lazare | Appartement 4 p. | 68 m² | 245 000 € | 3 602 € |
| 08/10/2025 | 10 Avenue Saint Lazare | Appartement 4 p. | 77 m² | 350 500 € | 4 551 € |
| 07/10/2025 | 12 Avenue Saint Lazare | Appartement 1 p. | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 30/09/2025 | 37 Avenue Saint Lazare | Appartement 3 p. | 59 m² | 248 800 € | 4 216 € |
| 22/09/2025 | 31 B Avenue Saint Lazare | Appartement 5 p. | 139 m² | 415 000 € | 2 985 € |
| 17/09/2025 | 37 Avenue Saint Lazare | Appartement 1 p. | 32 m² | 138 000 € | 4 312 € |
| 11/08/2025 | 25 Avenue Saint Lazare | Appartement 1 p. | 108 m² | 387 610 € | 3 588 € |
| 11/08/2025 | 36 B Avenue Saint Lazare | Appartement 2 p. | 38 m² | 181 000 € | 4 763 € |
| 07/08/2025 | 42 Avenue Saint Lazare | Appartement 2 p. | 40 m² | 117 500 € | 2 937 € |
| 20/06/2025 | 23 Avenue Saint Lazare | Appartement 3 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 098 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint Lazare à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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