Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Triolet à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 318 € | 22 |
| 2022 | 3 815 € | 16 |
| 2023 | 3 705 € | 12 |
| 2024 | 3 571 € | 14 |
| 2025 | 3 727 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Triolet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 28 Rue du Triolet | Appartement 5 p. | 80 m² | 166 800 € | 2 085 € |
| 12/11/2025 | 572 Rue du Triolet | Appartement 1 p. | 21 m² | 93 000 € | 4 428 € |
| 10/11/2025 | 335 Rue du Triolet | Appartement 3 p. | 62 m² | 217 300 € | 3 504 € |
| 04/11/2025 | 591 Rue du Triolet | Appartement 2 p. | 44 m² | 150 990 € | 3 431 € |
| 29/09/2025 | 358 Rue du Triolet | Appartement 2 p. | 25 m² | 83 500 € | 3 340 € |
| 29/08/2025 | 358 Rue du Triolet | Appartement 1 p. | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 25/08/2025 | 335 Rue du Triolet | Appartement 1 p. | 19 m² | 86 310 € | 4 542 € |
| 28/07/2025 | 358 Rue du Triolet | Appartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 09/07/2025 | 567 Rue du Triolet | Appartement 2 p. | 27 m² | 113 000 € | 4 185 € |
| 03/07/2025 | 335 Rue du Triolet | Appartement 1 p. | 19 m² | 82 000 € | 4 315 € |
| 10/06/2025 | 335 Rue du Triolet | Appartement 1 p. | 26 m² | 73 100 € | 2 811 € |
| 23/05/2025 | 242 Rue du Triolet | Maison 3 p. | 64 m² | 381 000 € | 5 953 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Triolet à Montpellier ?
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