Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Esculape à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 136 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 959 € | 38 |
| 2022 | 3 250 € | 33 |
| 2023 | 3 398 € | 39 |
| 2024 | 3 335 € | 16 |
| 2025 | 3 135 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Esculape
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 202 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 22 m² | 70 500 € | 3 204 € |
| 12/11/2025 | 45 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 16/10/2025 | 290 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 17 m² | 67 000 € | 3 941 € |
| 24/07/2025 | 260 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 22 m² | 61 125 € | 2 778 € |
| 08/07/2025 | 45 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 20 m² | 71 500 € | 3 575 € |
| 29/04/2025 | 202 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 22 m² | 50 000 € | 2 272 € |
| 16/04/2025 | 45 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 27/03/2025 | 45 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 18/02/2025 | 440 Rue Esculape | Appartement 3 p. | 69 m² | 142 500 € | 2 065 € |
| 21/01/2025 | 290 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 22 m² | 67 445 € | 3 065 € |
| 06/12/2024 | 260 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 17 m² | 77 500 € | 4 558 € |
| 02/12/2024 | 45 Rue Esculape | Appartement 1 p. | 22 m² | 15 000 € | 681 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Esculape à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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