Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Marche Gare à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 671 € | 12 |
| 2022 | 2 708 € | 20 |
| 2023 | 2 754 € | 17 |
| 2024 | 2 380 € | 7 |
| 2025 | 2 597 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marche Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 71 m² | 169 830 € | 2 391 € |
| 28/08/2025 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 573 € |
| 25/06/2025 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 69 m² | 176 000 € | 2 550 € |
| 19/06/2025 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 68 m² | 166 500 € | 2 448 € |
| 06/05/2025 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 28/04/2025 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 68 m² | 187 300 € | 2 754 € |
| 25/03/2025 | 736 Avenue du Marche Gare | Appartement 4 p. | 130 m² | 990 000 € | 7 615 € |
| 21/02/2025 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 2 p. | 41 m² | 107 500 € | 2 621 € |
| 23/12/2024 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 58 m² | 147 500 € | 2 543 € |
| 02/12/2024 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 71 m² | 169 000 € | 2 380 € |
| 16/10/2024 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 69 m² | 163 960 € | 2 376 € |
| 07/10/2024 | 797 Avenue du Marche Gare | Appartement 3 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 323 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marche Gare à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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