Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Toulouse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Toulouse
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Toulouse
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 31000 (31000) | 4 685 € | 5 353 € | 34 734 | 7,8 % |
| 31100 (31100) | 2 154 € | 2 937 € | 25 547 | 2 % |
| 31200 (31200) | 2 759 € | 3 629 € | 32 453 | 2,3 % |
| 31300 (31300) | 3 360 € | 3 773 € | 22 134 | 3,6 % |
| 31400 (31400) | 3 562 € | 4 616 € | 46 229 | 4,1 % |
| 31450 (31450) | 2 774 € | 2 772 € | 2 291 | 5 % |
| 31500 (31500) | 3 151 € | 4 542 € | 22 577 | 5,6 % |
Performance énergétique et prix
4.3 % des 185 965 logements diagnostiqués à Toulouse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
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