Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Fontaines à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 177 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 905 € | 46 |
| 2022 | 3 666 € | 31 |
| 2023 | 3 775 € | 38 |
| 2024 | 3 429 € | 36 |
| 2025 | 3 324 € | 26 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Fontaines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 286 Rue des Fontaines | Maison 3 p. | 80 m² | 322 000 € | 4 025 € |
| 16/12/2025 | 259 Rue des Fontaines | Appartement 3 p. | 56 m² | 177 605 € | 3 171 € |
| 14/11/2025 | 217 Rue des Fontaines | Appartement 3 p. | 76 m² | 281 100 € | 3 698 € |
| 13/10/2025 | 159 Rue des Fontaines | Appartement 1 p. | 34 m² | 84 000 € | 2 470 € |
| 08/10/2025 | 169 Rue des Fontaines | Appartement 2 p. | 37 m² | 110 000 € | 2 972 € |
| 06/10/2025 | 97 Rue des Fontaines | Appartement 2 p. | 39 m² | 110 000 € | 2 820 € |
| 26/09/2025 | 97 Rue des Fontaines | Appartement 3 p. | 80 m² | 316 900 € | 3 961 € |
| 03/09/2025 | 32 Rue des Fontaines | Appartement 3 p. | 53 m² | 156 880 € | 2 960 € |
| 01/09/2025 | 275 Rue des Fontaines | Appartement 2 p. | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 25/08/2025 | 131 Rue des Fontaines | Appartement 1 p. | 12 m² | 40 000 € | 3 333 € |
| 21/07/2025 | 210 Rue des Fontaines | Appartement 1 p. | 21 m² | 78 000 € | 3 714 € |
| 04/07/2025 | 118 Rue des Fontaines | Maison 3 p. | 95 m² | 315 000 € | 3 315 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Fontaines à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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