Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Negreneys à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 87 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 259 € | 18 |
| 2022 | 3 343 € | 23 |
| 2023 | 3 179 € | 17 |
| 2024 | 3 350 € | 19 |
| 2025 | 3 582 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Negreneys
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 161 Rue de Negreneys | Maison 5 p. | 115 m² | 690 984 € | 6 008 € |
| 13/10/2025 | 43 Rue de Negreneys | Appartement 2 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 08/10/2025 | 125 Rue de Negreneys | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
| 19/08/2025 | 43 Rue de Negreneys | Appartement 3 p. | 58 m² | 229 000 € | 3 948 € |
| 24/06/2025 | 126 Rue de Negreneys | Appartement 2 p. | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 04/06/2025 | 43 Rue de Negreneys | Appartement 3 p. | 63 m² | 245 400 € | 3 895 € |
| 23/05/2025 | 58 Rue de Negreneys | Appartement 2 p. | 66 m² | 170 000 € | 2 575 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue de Negreneys | Appartement 2 p. | 42 m² | 171 000 € | 4 071 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue de Negreneys | Appartement 4 p. | 84 m² | 299 450 € | 3 564 € |
| 14/02/2025 | 135 Rue de Negreneys | Appartement 3 p. | 57 m² | 199 350 € | 3 497 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue de Negreneys | Appartement 4 p. | 93 m² | 451 500 € | 4 854 € |
| 13/12/2024 | 125 Rue de Negreneys | Appartement 2 p. | 33 m² | 89 500 € | 2 712 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Negreneys à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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