Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin de Nicol à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 151 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 046 € | 35 |
| 2022 | 3 073 € | 37 |
| 2023 | 3 215 € | 17 |
| 2024 | 3 156 € | 26 |
| 2025 | 2 940 € | 36 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Nicol
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 110 Chemin de Nicol | Appartement 2 p. | 41 m² | 125 000 € | 3 048 € |
| 29/12/2025 | 151 Chemin de Nicol | Appartement 2 p. | 50 m² | 124 000 € | 2 480 € |
| 23/12/2025 | 55 Chemin de Nicol | Appartement 2 p. | 48 m² | 124 500 € | 2 593 € |
| 22/12/2025 | 153 Chemin de Nicol | Appartement 1 p. | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 16/12/2025 | 27 Chemin de Nicol | Appartement 4 p. | 81 m² | 219 000 € | 2 703 € |
| 28/11/2025 | 25 Chemin de Nicol | Appartement 4 p. | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 27/11/2025 | 25 Chemin de Nicol | Appartement 2 p. | 48 m² | 157 300 € | 3 277 € |
| 17/11/2025 | 23 Chemin de Nicol | Appartement 4 p. | 85 m² | 243 000 € | 2 858 € |
| 04/11/2025 | 110 Chemin de Nicol | Appartement 3 p. | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 17/10/2025 | 158 Chemin de Nicol | Appartement 2 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 307 € |
| 02/10/2025 | 27 Chemin de Nicol | Appartement 2 p. | 35 m² | 133 000 € | 3 800 € |
| 22/09/2025 | 126 Chemin de Nicol | Appartement 2 p. | 46 m² | 136 695 € | 2 971 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Nicol à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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