Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue Leon Blum à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 88 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 384 € | 21 |
| 2022 | 2 479 € | 17 |
| 2023 | 2 285 € | 19 |
| 2024 | 2 264 € | 18 |
| 2025 | 2 424 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Leon Blum
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 29 m² | 136 000 € | 4 689 € |
| 28/11/2025 | 30 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 142 € |
| 16/10/2025 | 40 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 272 € |
| 12/09/2025 | 44 Avenue Leon Blum | Appartement 5 p. | 78 m² | 206 000 € | 2 641 € |
| 25/07/2025 | 46 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 63 m² | 164 000 € | 2 603 € |
| 28/05/2025 | 44 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 66 m² | 177 050 € | 2 682 € |
| 19/05/2025 | 42 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 63 m² | 147 385 € | 2 339 € |
| 17/04/2025 | 46 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 58 m² | 136 000 € | 2 344 € |
| 10/04/2025 | 44 Avenue Leon Blum | Appartement 5 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 24/03/2025 | 34 Avenue Leon Blum | Appartement 4 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 19/02/2025 | 42 Avenue Leon Blum | Appartement 3 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 363 € |
| 14/02/2025 | 48 Avenue Leon Blum | Appartement 2 p. | 41 m² | 100 500 € | 2 451 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Leon Blum à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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