Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue Jean Rieux à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 191 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 867 € | 52 |
| 2022 | 4 226 € | 48 |
| 2023 | 4 062 € | 37 |
| 2024 | 3 736 € | 18 |
| 2025 | 3 875 € | 36 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Rieux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 217 Avenue Jean Rieux | Maison 5 p. | 200 m² | 1 300 000 € | 6 500 € |
| 24/12/2025 | 17 Avenue Jean Rieux | Appartement 2 p. | 49 m² | 195 000 € | 3 979 € |
| 15/12/2025 | 29 Avenue Jean Rieux | Appartement 1 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 412 € |
| 15/12/2025 | 268 Avenue Jean Rieux | Appartement 4 p. | 83 m² | 307 480 € | 3 704 € |
| 27/11/2025 | 134 Avenue Jean Rieux | Appartement 5 p. | 102 m² | 388 800 € | 3 811 € |
| 06/11/2025 | 238 Avenue Jean Rieux | Appartement 3 p. | 63 m² | 233 550 € | 3 707 € |
| 15/10/2025 | 268 Avenue Jean Rieux | Appartement 3 p. | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 10/10/2025 | 17 Avenue Jean Rieux | Appartement 1 p. | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 19/09/2025 | 238 Avenue Jean Rieux | Appartement 2 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 17/09/2025 | 28 Avenue Jean Rieux | Appartement 1 p. | 24 m² | 128 520 € | 5 355 € |
| 16/09/2025 | 59 Avenue Jean Rieux | Appartement 5 p. | 85 m² | 338 800 € | 3 985 € |
| 05/09/2025 | 17 Avenue Jean Rieux | Appartement 1 p. | 30 m² | 133 000 € | 4 433 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Rieux à Toulouse ?
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