Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Bayard à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 118 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 876 € | 25 |
| 2022 | 4 705 € | 33 |
| 2023 | 4 417 € | 18 |
| 2024 | 4 096 € | 14 |
| 2025 | 4 279 € | 28 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bayard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Bayard | Appartement 5 p. | 155 m² | 1 048 800 € | 6 766 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Bayard | Appartement 3 p. | 74 m² | 365 000 € | 4 932 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue Bayard | Appartement 1 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 20/10/2025 | 70 Rue Bayard | Appartement 1 p. | 31 m² | 115 250 € | 3 717 € |
| 20/10/2025 | 57 Rue Bayard | Appartement 3 p. | 76 m² | 297 450 € | 3 913 € |
| 02/10/2025 | 54 Rue Bayard | Appartement 1 p. | 35 m² | 143 518 € | 4 100 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue Bayard | Appartement 8 p. | 194 m² | 302 000 € | 1 556 € |
| 26/09/2025 | 54 Rue Bayard | Appartement 1 p. | 35 m² | 156 800 € | 4 480 € |
| 25/09/2025 | 33 Rue Bayard | Appartement 2 p. | 49 m² | 187 000 € | 3 816 € |
| 12/09/2025 | 71 Rue Bayard | Appartement 4 p. | 88 m² | 401 000 € | 4 556 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue Bayard | Appartement 4 p. | 83 m² | 292 000 € | 3 518 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Bayard | Appartement 2 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bayard à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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