Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin de Heredia à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 93 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 593 € | 23 |
| 2022 | 2 486 € | 18 |
| 2023 | 2 279 € | 22 |
| 2024 | 2 169 € | 16 |
| 2025 | 2 768 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Heredia
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 23 Chemin de Heredia | Appartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 181 € |
| 29/08/2025 | 32 Chemin de Heredia | Appartement 5 p. | 90 m² | 211 559 € | 2 350 € |
| 07/07/2025 | 23 Chemin de Heredia | Appartement 3 p. | 67 m² | 259 185 € | 3 868 € |
| 04/07/2025 | 26 B Chemin de Heredia | Appartement 4 p. | 74 m² | 157 080 € | 2 122 € |
| 20/06/2025 | 23 Chemin de Heredia | Appartement 1 p. | 22 m² | 97 000 € | 4 409 € |
| 14/05/2025 | 23 Chemin de Heredia | Appartement 1 p. | 27 m² | 80 000 € | 2 962 € |
| 07/05/2025 | 54 Chemin de Heredia | Appartement 4 p. | 74 m² | 168 000 € | 2 270 € |
| 03/03/2025 | 23 Chemin de Heredia | Appartement 2 p. | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 24/02/2025 | 22 T Chemin de Heredia | Appartement 4 p. | 74 m² | 164 000 € | 2 216 € |
| 07/02/2025 | 42 Chemin de Heredia | Appartement 4 p. | 74 m² | 203 500 € | 2 750 € |
| 31/01/2025 | 50 Chemin de Heredia | Appartement 4 p. | 74 m² | 190 000 € | 2 567 € |
| 28/01/2025 | 48 Chemin de Heredia | Appartement 4 p. | 74 m² | 130 750 € | 1 766 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Heredia à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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