Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Boulevard de l Embouchure à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 91 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 365 € | 22 |
| 2022 | 3 661 € | 27 |
| 2023 | 3 277 € | 10 |
| 2024 | 3 288 € | 13 |
| 2025 | 3 752 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de l Embouchure
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 52 m² | 64 000 € | 1 230 € |
| 23/09/2025 | 103 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 64 m² | 267 000 € | 4 171 € |
| 22/08/2025 | 67 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 64 m² | 192 340 € | 3 005 € |
| 13/08/2025 | 102 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 71 m² | 274 610 € | 3 867 € |
| 29/07/2025 | 84 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 71 m² | 268 000 € | 3 774 € |
| 24/07/2025 | 102 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 24/07/2025 | 21 Boulevard de l Embouchure | Appartement 2 p. | 41 m² | 170 870 € | 4 167 € |
| 07/07/2025 | 102 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 783 € |
| 19/06/2025 | 102 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 69 m² | 259 000 € | 3 753 € |
| 16/05/2025 | 99 Boulevard de l Embouchure | Appartement 4 p. | 75 m² | 239 000 € | 3 186 € |
| 07/05/2025 | 88 Boulevard de l Embouchure | Appartement 2 p. | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 05/05/2025 | 99 Boulevard de l Embouchure | Appartement 3 p. | 69 m² | 235 900 € | 3 418 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de l Embouchure à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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