Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue du General Giraud à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 82 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 451 € | 19 |
| 2022 | 2 522 € | 20 |
| 2023 | 2 553 € | 15 |
| 2024 | 2 634 € | 9 |
| 2025 | 2 531 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Giraud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue du General Giraud | Appartement 4 p. | 80 m² | 202 500 € | 2 531 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue du General Giraud | Appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 14/11/2025 | 18 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 48 m² | 117 500 € | 2 447 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 34 m² | 101 500 € | 2 985 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 39 m² | 95 000 € | 2 435 € |
| 04/08/2025 | 18 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 46 m² | 141 500 € | 3 076 € |
| 21/07/2025 | 14 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 48 m² | 123 721 € | 2 577 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue du General Giraud | Appartement 1 p. | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 50 m² | 125 500 € | 2 510 € |
| 31/05/2025 | 14 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 785 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue du General Giraud | Appartement 2 p. | 34 m² | 91 000 € | 2 676 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Giraud à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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