Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Allée Charles de Fitte à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 160 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 515 € | 38 |
| 2022 | 4 256 € | 33 |
| 2023 | 4 284 € | 21 |
| 2024 | 3 200 € | 29 |
| 2025 | 3 775 € | 39 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Charles de Fitte
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 109 Allée Charles de Fitte | Appartement 3 p. | 41 m² | 138 000 € | 3 365 € |
| 29/12/2025 | 103 Allée Charles de Fitte | Appartement 3 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 19/12/2025 | 6 Allée Charles de Fitte | Maison 7 p. | 174 m² | 1 090 000 € | 6 264 € |
| 15/12/2025 | 2 Allée Charles de Fitte | Appartement 2 p. | 43 m² | 131 000 € | 3 046 € |
| 12/12/2025 | 109 Allée Charles de Fitte | Appartement 3 p. | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 01/12/2025 | 44 Allée Charles de Fitte | Appartement 4 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 28/11/2025 | 11 B Allée Charles de Fitte | Appartement 2 p. | 55 m² | 190 100 € | 3 456 € |
| 27/11/2025 | 105 Allée Charles de Fitte | Appartement 3 p. | 40 m² | 151 000 € | 3 775 € |
| 26/11/2025 | 38 B Allée Charles de Fitte | Appartement 1 p. | 16 m² | 100 000 € | 6 250 € |
| 10/10/2025 | 101 Allée Charles de Fitte | Appartement 3 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 30/09/2025 | 2 Allée Charles de Fitte | Appartement 2 p. | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 26/09/2025 | 44 Allée Charles de Fitte | Appartement 2 p. | 37 m² | 138 980 € | 3 756 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Charles de Fitte à Toulouse ?
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