Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Boulevard des Minimes à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 150 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 958 € | 37 |
| 2022 | 3 451 € | 36 |
| 2023 | 3 234 € | 29 |
| 2024 | 2 984 € | 19 |
| 2025 | 3 277 € | 29 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Minimes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 46 T Boulevard des Minimes | Appartement 4 p. | 72 m² | 236 000 € | 3 277 € |
| 17/11/2025 | 5 Boulevard des Minimes | Appartement 3 p. | 56 m² | 158 870 € | 2 836 € |
| 12/11/2025 | 51 Boulevard des Minimes | Appartement 3 p. | 55 m² | 182 350 € | 3 315 € |
| 27/10/2025 | 5 Boulevard des Minimes | Appartement 3 p. | 55 m² | 153 000 € | 2 781 € |
| 23/10/2025 | 51 Boulevard des Minimes | Appartement 3 p. | 55 m² | 163 500 € | 2 972 € |
| 17/10/2025 | 51 Boulevard des Minimes | Appartement 3 p. | 55 m² | 129 000 € | 2 345 € |
| 30/09/2025 | 50 Boulevard des Minimes | Appartement 4 p. | 100 m² | 442 800 € | 4 428 € |
| 19/09/2025 | 23 Boulevard des Minimes | Appartement 3 p. | 77 m² | 279 900 € | 3 635 € |
| 14/08/2025 | 23 Boulevard des Minimes | Appartement 4 p. | 87 m² | 310 636 € | 3 570 € |
| 14/08/2025 | 51 Boulevard des Minimes | Appartement 4 p. | 70 m² | 247 137 € | 3 530 € |
| 01/08/2025 | 51 Boulevard des Minimes | Appartement 4 p. | 70 m² | 290 950 € | 4 156 € |
| 31/07/2025 | 40 Boulevard des Minimes | Appartement 2 p. | 58 m² | 166 000 € | 2 862 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Minimes à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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